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更新於: 2013-07-09
刊登者: Windy
詳情內容
荃灣 - 恆麗園 Hanley Villa 少盤罕有落地向海南連52萬車位 仲要向南 風水一流 業主自讓 免佣慳5萬幾 *反價在即* |
樓盤狀態 | 待售 |
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層數 | 中層 |
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出讓分類 | 私人出讓 |
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叫價 | $ 580 萬 每月供款 $19253(25年) |
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呎價(建築) | $ 6682 |
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呎價(實用) | $ 9493 |
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房間 | 3 |
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建築面積(呎) | 868 |
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實用面積(呎) | 611 (70%實用率) |
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類型 | 住宅 車位 套房 |
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物業地址 | 悠麗路18號 |
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叫價紀錄 |
2013.07.04 前的叫價 | $ 575 萬 |
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2013.05.06 前的叫價 | $ 580 萬 |
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2013.03.15 前的叫價 | $ 575 萬 |
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2013.03.07 前的叫價 | $ 570 萬 |
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2013.03.01 前的叫價 | $ 565 萬 |
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單位特色 少盤罕有落地向海南連52萬車位 仲要向南 風水一流 業主自讓 免佣慳5萬幾 *反價在即* 恆麗園 中層 向海南 無敵恆久海景,環抱翠綠內園景,汀九青馬橋景,煙花夜景 多重視覺享受 換樓投資首選 荃灣空氣質素最好既地方,不受"屏風樓"工廠區"空氣噪音污染影響! 荃灣區必選-恆麗園!! 荃灣西站上蓋超大型屏風樓物業TW5,TW6,TW7全樓景單位推售價將不少於$9000尺,荃灣市區全海景800尺全海連全綠化園林景單位現售$6100尺,仲想點?荃灣區多項發展迅速,有幾多水位,你自己諗下.. 業主換樓,低水,仲有排升,專業人士上車首選 新裝868尺2房2大廳主人房套廁,連車位自讓,平售! 或淨無敵全海景雙連園景落地玻璃單位(不連車位),減$20萬 *淨買車位亦可,$52萬A區近電梯大堂,只售住客* (管業處月租車位要排隊,輪候幾個月都未等到) 已有數位住客48萬排緊隊,如有買家只購淨單位即售 (咁我都要泊車架,賣左車位俾你我架車放邊?) **** 回報率可達5厘,快者得!!! **** 少盤罕有向南全海景+環抱翠綠園林景+落地玻璃單位 買樓要買向海南! 恆久海景,前面唔會再起樓,唔似荃灣三寶今日海景,明日街景 新裝修、全新電線供電系統、連豪華燈飾,傢私,約20萬,即可入住 環抱園林景緻:全荃灣空氣最好就係恆麗園!工廠區、屏風樓、冇氣抖、冇健康、幾靚都假! 管理治安良好,冇閒雜人,香港人及外國人住客多,人均收入高 少有低密度一梯三伙優閒小區,絕對零靜舒適,可遇不可求 豪宅地段,外型獨特,凱旋門設計,香港少有 屋苑專車7分鐘到荃灣地鐵站,快過愉景新城行過去 交通方便 -屋苑豪華巴士全個荃灣至靚,少有6:30-23:00特長服務時間往返地鐵站 -無敵紅Van元朗旺角佐敦屯門元朗24小時有車 -多條巴士,專線小巴通宵往荃灣葵芳西鐵站元朗 -空氣清新,兩邊對流,少有背山面海,健康無價 風水師評價極高,官運亨通,家庭和陸,健康財運 全屋苑至好景觀,住得舒服,多用家,有錢未必有盤 網球場,泳池,會所,實而不華,管理開支減少 校網優良,名校多,家庭首選 朋友到訪,2個大廳,無敵靚海景,落地玻璃,聚會首選 連$52萬車位,近電梯大堂,54秒可達屋企 地利位置優越,望真d香港地圖,荃灣區o係正香港既正中心位,去邊都咁方便,機場只需2燈位25分鐘,沙田只需3燈位15分鐘,觀塘只需3燈位25分鐘,全部順燈,唔似市中心塞死晒! 多條直通巴士線往返大陸各區,皇崗直通巴於屋苑巴士總站側,30步可轉乘直巴,30分鐘可過關! 業主自讓免佣,慳5萬幾 葉謝鄧律師樓一條龍,自選律師樓亦可,代理一樣 單位少有搶手,屋苑換樓客多,買多間俾家人多,太好住,有意有緣即約,非誠勿擾,自讓,只得星期六,日! 當你住緊500萬市區200尺豪宅,港島500萬勁嘈無敵街景,又或北區500萬私樓搶奶粉迫火車企住返工,你就知呢度點解咁多用家,乜野叫好住,抵住... 1/3 宜家樓價升係因為港元同美元掛勾,美國佬狂印銀紙令港元同樣急速貶值,好似80年代幾蚊碗麵一樣,唔係因為炒貴左,係因為通脹,磚頭一定仲有排升,宜家仲 係好低水,所以早買早享受,遲買就~如果你諗住等樓價跌先買租住樓先,你可以等到美孚回到入伙價~即係到時樓價跌完都仲高過宜家,而且跌市銀行一定收緊按 揭,價平左都未必買得到,租金到時又勁升~租樓俾你既業主淨袋5厘回報率真係多謝晒! 8/3 係咪呢.加左息樓價都唔跌,政府又冇地起樓,二手盤源又少左,價錢企得仲硬,租金仲狂升,上車難度又大大提高左,初初諗住買800萬樓既宜家要過壓測只可 買600萬樓,遲d政府又出亂招你就真係要租貴樓啦,買樓最緊要保值,只有永久全海景單位最保值,唔通賣成500萬得400尺實用全街景樓景30年舊樓單 位會保值?咪玩啦!遲d通脹到600萬只係買到公屋咁既質素啦!仲諗,上車啦!(公屋貴過私樓) 11/3 加稅,只會令交易量下降,但最終零售價上升。 煙仔原本賣$15一包 政府抽$25煙草稅 結果7仔賣$40一包 的確是少左人吸煙,但煙仔貴左定平左? 政府出招反而幫手推高左樓價,如果政府再出招加DSD,結果係點,你話呢?和煙稅車稅化妝品稅一樣,所有稅實際上都是由買家支付。(除少數阿婆俾無良AA震貨平售之外,大部份成交不斷破頂) 20/4 提提你,現在港幣貨幣供應是97年的三倍! 點解自己唔覺多錢左?因為去晒你老細度你唔知姐,貨幣狂貶值仲楂現金,等於自殺!(賣樓買股想等樓跌先入,點知港股輸鋪勁本都冇左大半樓照升上唔返車) 2/7 低息唔買加息買?壓測已證明業主實力加息都會供得起,加息想買果陣到你過唔到壓測!等跌可以租住等! 如你手持$252萬以上購此單位,可慳$9萬物業印花稅! |
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