澳洲購屋補貼可望復甦房地產市場

澳洲聯邦政府於10月14日宣佈總額高達104億澳元振興經濟方案，其中預計在2008年至2010年間投資15億澳元於澳洲房地產市場，以期活絡市場，首次購屋之民眾，如購買舊屋可獲補助14,000澳元，是現行補助款1倍，如購置新屋將可獲補助21,000澳元，為現行補助款之2倍。澳洲聯邦政府希望藉此政策刺激建築業繁榮。

澳洲住房聯合委員會表示，由於金融危機及景氣低迷使近來建房比率持續下降，住房需求與空屋率出現很大缺口，該方案將刺激住房建設增加1.5萬戶，聯邦政府可望藉此新措施提振建築業及澳洲經濟發展。澳洲住房聯合委員會對聯邦新舉措紛表贊同，認為該措施將起立即效用，刺激建房比率，並重拾業界投資信心。

另專家指出，澳洲每年需新增4.5萬套住房方能滿足當前需求，由於澳洲人口日益增長，空屋率及土地簽發率下降，加上房屋建築成本提高，均為住房供需不平衡之原因。聯邦政府新舉措及近期房貸利率下降，將可提高首次購屋者之購屋意願，活絡建築業市場。

資料來源：經濟部國貿局